Diagnostic immobilier Alma II, Asnières-sur-Seine (92) : DPE, prix et obligations
817 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Alma II et publiés par l’ADEME. 12 % sont classés F ou G, 52.6 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 33 m² et un coût énergétique annuel estimé à 689 €.
Les étiquettes DPE du quartier Alma II
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 817
- classés F ou G
- 12 %
- classés E
- 13.8 %
- coût énergétique annuel
- 689 €
sur 15 000 à Asnières-sur-Seine
18.3 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
199 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Alma II et les diagnostics qu’il impose
- 30.4 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 55.2 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 2006-2012 » (36.2 % des diagnostics du quartier).
- 1 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Alma II
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 33 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Alma II
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Alma II à Asnières-sur-Seine ?
98 logements diagnostiqués du quartier Alma II portent une étiquette F ou G, soit 12 % des 817 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 18.3 % pour l'ensemble de Asnières-sur-Seine.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Alma II ?
30.4 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 55.2 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Alma II est-il plus énergivore que le reste de Asnières-sur-Seine ?
Le quartier Alma II compte 6.3 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Asnières-sur-Seine. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 689 €, contre 950 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Alma II
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