Clichy · 92110
Diagnostics immobiliers|Sans engagementClichy :
diagnostics immobiliers obligatoires
Pour un logement situé à Clichy (92110), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.
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Quels diagnostics pour vendre ou louer à Clichy ?
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
35,1 % des logements diagnostiqués à Clichy sont antérieurs à 1948 et 84,8 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.
Informations techniques
Pour vendre à Clichy, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949, l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation et l’état termites, la zone étant arrêtée par le préfet ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Voir ce qui s’applique
Les démarches les plus fréquentes à Clichy
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
Les données publiques de Clichy font ressortir ces démarches :
Points à vérifier
- Bail d’habitation, avec 70,4 % de ménages locataires : DPE, état des risques, surface Boutin et état des lieux contradictoire.
- 96,9 % d’appartements : superficie Carrez, DPE et diagnostics du lot vendu.
- Résidences principales d’avant 1946 (27 %) : CREP exigé pour vendre ou louer.
- Construit avant 1991 (71,6 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.
Voir un dossier type
Un dossier type à Clichy
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
Le logement le plus représentatif à Clichy est un appartement construit avant 1948 : c’est le type dominant selon l’INSEE et la période la plus fréquente dans les DPE de l’ADEME.
Informations techniques
Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, état termites et mesurage Carrez.
En location, le dossier comprend : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.
La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.
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Clichy : DPE, amiante, plomb, électricité
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Clichy (92110) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestationsDiagnostics du logement
6 prestations- Diagnostic amiante à Clichy et à Asnières-sur-Seine
- Diagnostic plomb (CREP) à Clichy et à Asnières-sur-Seine
- Diagnostic électricité à Clichy et à Asnières-sur-Seine
- Diagnostic gaz à Clichy et à Asnières-sur-Seine
- Diagnostic termites à Clichy et à Asnières-sur-Seine
- Mérule à Clichy et à Asnières-sur-Seine
Mesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Recensement : le logement à Clichy
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
Le recensement 2022 de l’INSEE compte 33 117 logements à Clichy : 92,2 % de résidences principales, 3,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 4,2 % de logements vacants.
Informations techniques
Les appartements forment 96,9 % du parc et les maisons 1,2 % : la vente d’un lot de copropriété, avec son mesurage Carrez, y est une situation courante.
Côté occupation, 70,4 % des ménages de Clichy sont locataires et 30,3 % vivent dans un logement social ; la location génère donc une part notable des demandes.
Époque de construction des résidences principales : 27 % avant 1946, 71,6 % avant 1991, 11,2 % entre 2006 et 2019 (INSEE, logements achevés avant 2020).
Entre les recensements 2016 et 2022, Clichy est passée de 30 665 à 33 117 logements, soit +8 %.
Maison ou appartement
Clichy : maison ou appartement, ce qui diffère
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Une maison de Clichy compte en moyenne 3,8 pièces, un appartement 2,6 (INSEE 2022) ; le premier se diagnostique en entier, annexes comprises, le second se limite au lot et à ses parties privatives.
Informations techniques
77,2 % des maisons occupées à titre principal ont été achevées avant 1971, contre 48 % des appartements : les maisons forment la part la plus ancienne du parc, celle où plomb et amiante se rencontrent le plus.
De 2016 à 2022, la part de logements vacants de Clichy est passée de 7,7 % à 4,2 %. L’étiquette énergie doit apparaître dès la première annonce de vente ou de location.
Taille des logements
Clichy : studios, appartements familiaux et grandes maisons
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
2,5 pièces en moyenne : c’est la taille type d’une résidence principale à Clichy (INSEE 2022), avec 4,3 % de grands logements de cinq pièces ou plus et 51,6 % de petites surfaces d’une ou deux pièces.
Informations techniques
Pour les logements de moins de 40 m², le DPE applique depuis le 1er juillet 2024 des seuils corrigés : un studio classé F ou G avant cette date peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic récent.
Pour un lot de copropriété vendu, le mesurage Carrez exclut les parties de moins de 1,80 m de hauteur ; une surface inférieure de plus de 5 % à celle de l’acte permet à l’acheteur de demander une baisse du prix.
Validité des diagnostics
Clichy : ancienneté des ménages et validité des diagnostics
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
Selon l’INSEE, 39,8 % des ménages de Clichy occupent leur logement depuis au moins dix ans, tandis que 15,3 % s’y sont installés il y a moins de deux ans.
Points à vérifier
- Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
- États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
- Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
- Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
- ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques
Avec des emménagements fréquents, les diagnostics servent souvent : vérifiez leur validité, notamment celle du DPE, qui doit dater d’après le 1er juillet 2021.
Comparer avec la ville
Le logement de Clichy comparé à Asnières-sur-Seine
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Face à Asnières-sur-Seine, Clichy se distingue par 1,2 % de maisons (7,6 % à Asnières-sur-Seine) et 70,4 % de ménages locataires (56,5 % à Asnières-sur-Seine).
Informations techniques
Avant 1946 : 27 % des résidences principales de Clichy, 28,7 % à Asnières-sur-Seine. Logements vacants : 4,2 % contre 8,7 %.
La répartition entre maisons et appartements reste proche de celle d’Asnières-sur-Seine : les mêmes types de dossiers s’y rencontrent.
Comprendre le résultat
Performance énergétique des logements de Clichy
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
La base ADEME place 11,1 % du parc diagnostiqué à Clichy en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste C.
Informations techniques
Étiquette par étiquette, la base ADEME donne à Clichy : A 0 % ; B 2,7 % ; C 40,4 % ; D 29,2 % ; E 16,7 % ; F 6,8 % ; G 4,3 %.
Côté type de bien, la base ADEME compte 0,6 % de maisons parmi les DPE à Clichy.
Surface médiane des logements diagnostiqués : 47 m².
33,7 % des logements diagnostiqués à Clichy se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : réseau de chauffage urbain.
Connaître les échéances
Les échéances du DPE à Clichy
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
La base ADEME recense à Clichy 940 DPE classés G, 1 501 classés F et 3 677 classés E, sur 22 034 diagnostics : ce sont les logements visés, étape par étape, par la loi Climat et résilience.
Informations techniques
Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.
Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.
Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.
Chauffage des logements
Le chauffage des résidences principales de Clichy
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
Combustible principal des résidences principales à Clichy (INSEE 2022) : électricité 33,6 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 63,2 %, fioul 1,9 %, autres énergies 1,2 %.
Informations techniques
Les DPE édités depuis 2026 retiennent un coefficient électricité de 1,9 (contre 2,3) : un ancien DPE peut, s’il est éligible, être actualisé sur l’Observatoire de l’ADEME.
Chauffage au gaz : au-delà de quinze ans d’installation, l’état de l’installation intérieure de gaz est obligatoire.
Selon l’âge du bien
Amiante et plomb : le parc de Clichy
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
Âge du parc de Clichy : 84,8 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 56,2 % d’avant 1975 (ADEME, 22 034 DPE).
Informations techniques
Un repère local utile : 35,1 % du parc diagnostiqué à Clichy a été construit avant 1948, sur 22 034 DPE enregistrés par l’ADEME.
Selon mon adresse
Risques et zonages à Clichy
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Selon l’arrêté préfectoral, Clichy est en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Zonage sismique réglementaire : zone 1 (sismicité très faible).
Historique officiel : 7 arrêtés catastrophe naturelle concernant Clichy.
Risques référencés à Clichy dans la base GASPAR : inondation, phénomène lié à l'atmosphère et transport de marchandises dangereuses.
Mérule : pas de zone arrêtée connue pour Clichy à ce jour.
Comparer avec la commune
Clichy : repères de prix DVF
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Prix médian relevé dans les ventes DVF 2025 à Clichy : 6 960 €/m² pour les appartements (730 ventes).
Informations techniques
Ces prix médians décrivent les ventes de la commune ; ils ne valent pas estimation d’un bien particulier.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Clichy
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Clichy (64 410 habitants) est identifiée par le code INSEE 92024 et le code postal 92110.
Informations techniques
1,7 km séparent Clichy de Asnières-sur-Seine, de centre à centre.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Clichy.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- DGFiP — Demandes de valeurs foncières (DVF) 2025
- ADEME, base des DPE des logements existants : 22 034 diagnostics à Clichy
- Code officiel géographique 92024 (INSEE), code postal 92110
- Géorisques pour Clichy : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Intervenez-vous à Clichy (92110) ?
Oui, Clichy fait partie des communes proches desservies depuis Asnières-sur-Seine. Le devis se demande en ligne.
02Clichy est-elle en zone termites ?
Oui, la commune est couverte par un arrêté préfectoral termites ; le constat accompagne chaque vente.
03Que fournir au locataire à Clichy ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
04Les logements de Clichy sont-ils énergivores ?
11,1 % des logements diagnostiqués à Clichy sont classés F ou G, sur 22 034 DPE recensés par l’ADEME.
05Combien de logements compte Clichy ?
Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 33 117 logements à Clichy, dont 30 544 résidences principales. Les maisons en représentent 1,2 %, et 70,4 % des résidences principales sont louées.
06Un ancien diagnostic peut-il resservir à Clichy ?
Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.
07Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Clichy ?
Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.
08Peut-on encore louer un logement classé G à Clichy ?
Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 940 DPE classés G à Clichy.
Autour de Asnières-sur-Seine
Communes proches desservies depuis Asnières-sur-Seine
Voir les chiffres quartier par quartier à Asnières-sur-Seine →